¿Qué necesita?

¡Nosotros nos encargamos de todo! Desde el proyecto hasta la entrega de la vivienda “llave en mano”. El proceso es muy sencillo.

Tan solo necesitamos saber el solar en el que desea hacérsela. Si también lo busca, le ayudamos a encontrarlo y le asesoramos de cuál es mejor –colaboramos con las principales inmobiliarias de la zona-.

Usted nos cuenta qué necesita y nosotros vamos desarrollando su proyecto, ofreciéndole diversas opciones y haciéndole partícipe en todo el proceso de diseño. Tendremos las reuniones que sean necesarias hasta llegar al proyecto de la casa de sus sueños.

Después, se redacta el proyecto y se manda para su visado al Colegio Oficial de Arquitectos de Granada. Sin demora de tiempo. Su proyecto estará en menos de lo que se imagina.

Si quiere y no conoce a nadie, le pasamos el proyecto a varios constructores de confianza (no trabajamos con ellos, son independientes, pero conocemos su trabajo y nos dan garantía de calidad) para que usted elija el que más le interesa.

Una vez elegido el constructor y visado el proyecto, le tramitamos y gestionamos toda la documentación necesaria en el Ayuntamiento para obtener la Licencia de Obra. Y una vez obtenida ésta, comienza la obra.

Garantizamos nuestro seguimiento de obra.

Nos encargamos de quedar con todos los profesionales que intervienen y gestionar el desarrollo de la construcción, de forma que a usted no le cause ningún problema de horarios ni de dolores de cabeza.

Si lo desea, podemos asesorarle en los materiales y productos a colocar en obra, acompañándole, si fuera necesario, a los diferentes fabricantes o comerciales.

Visítenos y cuéntenos qué quiere. Le hacemos un presupuesto sin ningún compromiso y, si es necesario, realizamos una visita para ver de qué se trata.

Le diseñamos las propuestas necesarias y, una vez elegida la reforma, le tramitamos todos los documentos, tanto si es obra menor como obra mayor (para la que es necesario redactar un proyecto de reforma). Nos encargamos de todas las gestiones y tramitaciones en el Ayuntamiento.

Si lo desea, le presentamos varios presupuestos de algunos constructores de confianza (no trabajamos con ellos, son independientes, pero conocemos su trabajo y nos dan garantía de calidad), para que usted tenga más opciones a la hora de elegir.

Llámenos. Le garantizamos la visita y redacción del Informe de Inspección del Edificio en una semana. Tramitamos todos los papeles en el Ayuntamiento. Pida presupuesto sin compromiso.

Los informes periciales se requieren en determinados procesos judiciales. Por ejemplo, para reclamar daños a un constructor o promotora por una mala ejecución o una venta que no se corresponde con lo real, pero también para otros casos, como el de reclamación de daños al seguro.

Llámenos e infórmese. Le garantizamos la visita en plazo máximo de una semana y nos ponemos en contacto directamente con el abogado para llevar el proceso. Pida presupuesto sin compromiso.

Además de elaborar su informe, si lo necesita, podemos ponerle en contacto con abogados especializados en el tema (son profesionales independientes con los que colaboramos porque nos ofrecen garantías y nos han demostrado su excelente trabajo).

Si lo que necesita es un certificado, póngase en contacto con nosotros y nos ocuparemos de todo lo necesario.

Actualmente es posible regularizar (a raíz del Decreto 2/2012, de 10 de enero, por el que se regula el régimen de las edificaciones y asentamientos existentes en suelo no urbanizable en la Comunidad Autónoma de Andalucía) la situación de cualquier construcción que cumpla una serie de requisitos, que ahora detallamos. Desde una nave de aperos o construcción en la Vega hasta un piso que, perteneciendo a un bloque, se encuentra en situación irregular, como pudiera ser el caso de algunos áticos (ya sea el piso entero o una parte por ampliaciones posteriores).

Es importante saber que existen varias opciones: puede legalizar –la construcción tiene que ajustarse a las determinaciones de la normativa vigente y hay que realizar un proyecto de legalización-, o bien puede asimilarla al régimen de fuera de ordenación (“hacer un AFO”), si la edificación no cumple la normativa actual, pero es de una determinada fecha y ha prescrito la ilegalidad. Con esto se puede escriturar y registrar, pero sólo se permiten obras de rehabilitación y conservación –en este caso el proceso es algo más sencillo y económico que el anterior-. En otros casos, la edificación es tan antigua que basta con un Certificado de antigüedad y superficies. Es necesario ver cada caso para saber qué hay que hacer.

Venga a vernos y le asesoraremos de las opciones y lo que necesita sin ningún coste ni compromiso.

Valoramos su inmueble y realizamos la tasación más adecuada, según se trate de una herencia, un proceso judicial (denuncia, divorcio, etc.), una compra-venta, una solicitud de hipoteca,…

Llámenos o visítenos y pida presupuesto sin compromiso.

Las exige el notario/registrador para modificaciones en escrituras, regularización de edificaciones, cambios en el registro… Llámenos y nos encargamos tanto del informe de georreferenciación como de la elaboración de los planos y archivos *gml que le pedirán.

Si tiene un local y quiere montar un negocio, necesita una Licencia de Apertura. Si de lo contrario lo que quiere es cambiar el uso que tenía (cambio de negocio, o transformar un local en vivienda –tiene que cumplir unas determinadas condiciones para ello-) necesitará solicitar al Ayuntamiento el Cambio de Uso y la posterior Ocupación . Para ambas necesitará de cierta documentación técnica, que dependerá directamente de la superficie, usos y municipio donde se encuentre. Nosotros nos encargamos de todo el proceso, consúltenos sin compromiso.

Llámenos o visítenos, hablaremos de lo que necesita y veremos la mejor opción para usted. Sin coste ni compromiso alguno.

El momento que atravesamos nos ha hecho ampliar nuestro campo de actuación por lo que, además de desarrollar íntegramente proyectos de obra nueva, nos encargamos de multitud de trámites y gestiones en administraciones públicas, notarías, etc. ¡Pregúntenos y ahórrese dolores de cabeza!